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湖南湘西物业管理办法细则

来源:www.chuangke58.com 时间:2024-05-12 21:42:03 作者:有条管理网 浏览: [手机版]

  随着城市进程的加快,物业管理已经成为城市生活中不可或缺的一部分有.条.管.理.网。为了规范湖南湘西地区的物业管理,保障业主利益,湖南省政府制定了《湖南省物业管理条例》,并针对湘西地区的实际情况,制定了《湖南湘西物业管理办法细则》。

湖南湘西物业管理办法细则(1)

一、物业服务内容

  物业服务内容括但不限于以下几个方面:

  1. 日常维修:括公共区域的维修、设的维护、绿的养护等。

  2. 安全管理:括小区门禁、监系统、消防设施等的管理和维护。

3. 环境卫生:括小区公共区域的清洁、垃圾清运等。

  4. 社区服务:括小区活动的组织、社区服务中心的管理等www.chuangke58.com有条管理网

二、物业管理费

  物业管理费应由业主照物业面积缴纳,具体缴纳标准由业主大会决定,并报经物业服务企业和物业服务管理机构核后执行。物业服务企业应当照业主大会决定的标准收取物业管理费,并及时公示。

湖南湘西物业管理办法细则(2)

三、物业服务企业的

  1. 维护物业的日常运营管理,保证物业设施和设的正常运行。

2. 对小区公共区域进行日常清洁、消毒、垃圾清理、绿养护等工作。

3. 对小区门禁、监系统、消防设施等进行管理和维护,确保小区安全有.条.管.理.网

  4. 组织小区活动,提供社区服务,促进业主之间的交流和沟通。

5. 及时处理业主的投诉和建议,保障业主的合法权益。

四、业主的权利和义务

  1. 缴纳物业管理费照物业服务企业规定的时间和标准缴纳物业管理费

  2. 遵守小区的管理规定,不损坏公共设施和设,不影响其他业主的生活。

  3. 参与业主大会,行使自己的权利和义务,参与小区事务的决策和管理有_条_管_理_网

  4. 物业服务企业提出合理的建议和意见,及时反映小区问题和需求。

五、物业服务管理机构的

  1. 监督物业服务企业的运营管理,确保物业服务企业履行责。

  2. 对物业服务企业的服务质量进行估,提出改进意见和建议。

  3. 督促业主履行自己的权利和义务,保障业主的合法权益。

  4. 对物业管理条例的执行情况进行监督和检查,及时发现和纠正问题www.chuangke58.com有条管理网

六、物业管理的监督和投诉处理

  业主可以通过物业服务企业或物业服务管理机构提出投诉和意见,物业服务企业和物业服务管理机构应当及时处理。如有争议,可以物业服务企业或物业服务管理机构提出申诉,也可以相关部门投诉。

七、物业服务企业的估和考核

  为了提高物业服务企业的服务质量,物业服务管理机构应当对物业服务企业进行估和考核,估和考核结果应当社会公示。

八、物业服务企业的违法违规行为处理

  对于物业服务企业的违法违规行为,物业服务管理机构应当及时处理,对于情节严重的,可以采取行政处罚措施。

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